Con la revisione contabile dei bilanci condominiali si ha un quadro chiaro e dettagliato della situazione con i riferimenti alla normativa in vigore e alla giurisprudenza, si potrà venire a conoscenza di eventuali irregolarità o illeciti.

In primo luogo una volta avuta la delibera condominiale che ci autorizza e con la quale si dà mandato all’amministratore di fornirci copia di tutta la documentazione contabile e amministrativa provvederemo a concordare con il collega la modalità di consegna di tale documentazione;

entro 20/30 gg lavorativi, dalla ricezione di tutto il materiale, potremo dare una prima risposta sulla correttezza della situazione contabile con un’indicazione delle azioni opportune.

Eseguiamo un controllo accurato delle seguenti voci, insieme anche alla collaborazione del Consulente del Lavoro:

• Anomalie voci di spesa;
• Manutenzione superflua o eccessiva;
• Corretta ripartizione spese;
• Situazione incassi;
• Situazione debiti verso fornitori;
• Procedura convocazione assembleare;
• Procedura assembleare, verbali, delibere e loro esecuzione;
• Adempimenti fiscali, 770 e ritenute fiscali;
• Compensi amministratore;
• Tenuta registri;
• Polizza rc condominiale;
• Movimenti sul conto corrente condominiale.